Vacature Senior Medewerker Stook- en Servicekosten (28 - 32 uur)

Lijkt het jou leuk om een bijdrage leveren aan betaalbare woningen in de Achterhoek? Weet jij met jouw communicatieve-, onderhandelings- en adviesvaardigheden de stook- en servicekosten voor onze huurders betaalbaar te houden? En werk jij hierin graag samen met collega’s en partners? Dan zijn wij op zoek naar jou! Kom ons team versterken als Senior Medewerker Stook- en Servicekosten.
 

Wat krijg jij van ons?

  • Een jaarcontract voor 28-32 uur per week met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd na één jaar als wij beiden tevreden zijn
  • Een positie in het team Financiën & Administratie met nog 10 andere collega’s
  • Een functie waarin je behalve met jouw teamleden, ook nauw samenwerkt met collega’s uit andere teams, bijvoorbeeld: Klantenservice, Vastgoedontwikkeling, Medewerkers Wijk- en Complexbeheer en andere collega’s uit team Wonen
  • Een marktconform salaris overeenkomstig schaal H van de CAO Woondiensten
  • Vrijheid om te bepalen hoe én waar je werkt
  • Reiskostenvergoeding of thuiswerkvergoeding
  • Goede pensioenregeling
  • Opleidingsmogelijkheden
  • Een Microsoft Surface en IPhone om je werk goed én overal te kunnen doen
  • Mogelijkheid tot deelname aan onze personeelsvereniging Santé, die jaarlijks diverse activiteiten organiseert
Wat ga jij doen?
Als Senior Medewerker Stook- en Servicekosten lever je een belangrijke bijdrage aan het betaalbaar houden van stook- en servicekosten en daarmee de betaalbaarheid van wonen in het algemeen. Bij het vaststellen van de stook- en servicekosten maak je steeds een goede afweging tussen het huurdersbelang en het organisatiebelang.

Je maakt (financiële) afspraken met leveranciers zoals nutsbedrijven, schoonmaakbedrijven en tuinonderhoudsbedrijven, en je zorgt voor een juiste verdeelsleutel richting huurders over de stook- en servicekosten. Je voert contractbesprekingen met (energie)leveranciers en bewaakt de juiste uitvoering van afgesloten contracten. Zo heb je onder andere periodieke evaluaties met hoveniers en schoonmaakbedrijven, schouw je het werk van hen en houd je schoonmaakschema’s en beeldbestekken actueel. Je behandelt ook klachten die via de Medewerkers Wijk- en Complexbeheer en Klantenservice binnenkomen.

Bij nieuwbouw, groot onderhoud en renovaties schuif jij vroeg in het proces aan om samen met collega’s passende stook- en servicekosten vast te stellen. Daar waar nodig vertegenwoordig je Sité bij juridische kwesties, zoals huurcommissiezaken. Een ander belangrijk onderdeel van jouw werk is het uitvoeren van analyses in opdracht van het MT en hen adviseren ten aanzien van de vakinhoudelijke aspecten.

Wat vragen wij?
  • Je hebt hbo werk- en denkniveau, ervaring in de facilitaire dienstverlening en/of een afgeronde hbo-opleiding Facility Management
  • Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving: onder andere de Warmtewet en essentiële onderdelen van het huurrecht
  • Je hebt relevante kennis over en ervaring met VvE-beheer
  • Jouw communicatieve vaardigheden zijn sterk: je bent op elk niveau een goede gesprekspartner, zowel schriftelijk als mondeling
  • Je bent een goede onderhandelaar en je sluit contracten met onze leveranciers bindend af
  • Je gebruikt jouw adviesvaardigheden en specialistische kennis om weloverwogen adviezen te geven aan Sité
  • Je bent een échte verbinder: je maakt makkelijk contact met mensen, schakelt snel en soepel tussen verschillende (interne en/of externe) partijen en weegt de verschillende belangen die spelen goed tegen elkaar af
  • Je bent klantgericht, zelfstandig en assertief
  • Je bent op de hoogte van onze verduurzamingsopgave en weet wat de gevolgen hiervan kunnen zijn voor de stook- en servicekosten
Waarom jij bij Sité wil werken
Omdat je iets wilt betekenen voor een ander en jij met jouw werk bij ons direct kan bijdragen aan een fijn thuis voor meer dan 16.000 mensen in circa 8.000 huizen in ons werkgebied. In ons werk staan mensen centraal en gaan we betekenisvolle verbindingen aan met onze huurders en partners. Omdat je gepassioneerd bent en je in jouw werk bij ons daadwerkelijk bijdraagt aan mensen aan het wonen helpen en houden en hier het stapje extra voor zet wanneer nodig. Je gaat samenwerken met collega’s en ambassadeurs met hart voor mensen. We zijn samen in beweging om mensen een thuis in de Achterhoek te geven. Dat doen we met veel plezier. Vertrouwen en waardering staan voorop en bij twijfel: doen! De collega’s van Sité maken het verschil voor huurders in de Achterhoek! Doe jij met ons mee?!
 
Enthousiast geworden?
Wij gaan graag met je in gesprek! Jouw sollicitatie ontvangen we graag uiterlijk donderdag 15 september. Je mag deze sturen naar vacature@swd.nl. De eerste gesprekken vinden plaats op donderdagmiddag 29 september.
 
Heb je vragen?
Bel ons gerust, we geven je graag een toelichting.
 
Voor vragen over de functie kun je terecht bij:
  • Sonja Kraaijevanger, Teamleider Financiën & Administratie, via (06) 20 43 43 03
Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je terecht bij:
  • Yvonne Smits, Adviseur HRM, via (06) 23 66 67 02 (t/m 26 augustus)
  • Clemens Tackenkamp, Consulent HRM, via (06) 53 41 10 74 (vanaf 29 augustus t/m 2 september)
  • Jessie Meijer, Medewerker HRM, via (06) 82 98 23 51 (vanaf 5 september)
Ben je benieuwd naar een sfeerimpressie van onze organisatie? Kijk dan hieronder ons filmpje 'Werken bij Sité'.