Eenmalige huurverlaging voor huurders met laag inkomen

De regering heeft een wet aangenomen, waarin staat dat huurders met een laag inkomen en een in verhouding wat hogere huur in 2021 een eenmalige huurverlaging krijgen. Of u in aanmerking komt voor deze eenmalige huurverlaging weten wij op dit moment nog niet. Hiervoor hebben wij informatie nodig over uw inkomen. Deze informatie vragen wij op bij de Belastingdienst. Dat duurt even en daarom hebben we tot half maart nodig om uit te zoeken wie voor de huurverlaging in aanmerking komt.

Uw inkomen

Of uw huur wordt verlaagd hangt af van uw inkomen. Daarvoor gebruiken we uw inkomen uit 2019 zoals dat bij de Belastingdienst bekend is. De Belastingdienst laat ons weten of u boven of onder een bepaalde grens valt, niet wat u precies verdient. In onderstaande tabel leest u wanneer u in aanmerking komt voor de eenmalige huurverlaging.

 Huishouden bestaat uit

 Uw huidige netto huur  is hoger dan

 Inkomen lager dan

 Uw netto huur wordt  verlaagd tot

 1 persoon

 € 633,25

 € 23.725

 € 633,25

 1 persoon met AOW

 € 633,25

 € 23.650

 € 633,25

 2 personen

 € 633,25

 € 32.200

 € 633,25

 2 personen (minstens 1 met AOW)

 € 633,25

 € 32.075

 € 633,25

 3 of meer personen

 € 678,66

 € 32.200 

 € 678,66

 3 of meer personen (minstens 1   met AOW)

 € 678,66

 € 32.075

 € 678,66


U hoeft zelf geen actie te ondernemen

Komt u in aanmerking voor een eenmalige huurverlaging, dan nemen wij voor 1 april contact met u op.

Heeft u een inkomensdaling gehad na 2019?

Als uw inkomen na 2019 gedaald is, omdat u bijvoorbeeld ZZP-er bent en geen stabiel inkomen heeft of omdat u door COVID-19 uw baan bent kwijt dan komt u misschien ook in aanmerking voor huurverlaging. Omdat de Belastingdienst daarover nog geen gegevens heeft, kunt u deze huurverlaging zelf bij ons aanvragen door aan te tonen dat uw inkomen gedurende 6 maanden lager is en onder een bepaalde grens valt én uw huur meer bedraagt dan €633,25-. Dat kan tot het einde van het jaar 2021. U kunt ons mailen via info@swd.nl. U kunt hiervoor de voorbeeldbrief van de Woonbond gebruiken.

Wanneer gaat deze eventuele huurverlaging in?

Als u in aanmerking komt voor een huurverlaging, dan gaat deze op 1 mei 2021 in. U krijg hierover voor april bericht van ons. Hierin staat ook wat uw nieuwe huur wordt.

Als ik in aanmerking kom voor een huurverlaging, wat zal mijn nieuwe huurprijs dan zijn?

De komende maanden brengen wij in beeld wie van onze huurders, volgens deze nieuwe regelgeving, in aanmerking komt voor een eventuele huurverlaging. Wij hebben daarvoor gegevens van de Belastingdienst nodig. Als we inzichtelijk hebben of dit iets voor u betekent, krijgt u van ons bericht. U kunt uw nieuwe huurprijs terug vinden in de tabel hierboven.

Vraagt Sité mijn inkomen op bij de Belastingdienst, mag dat wel?

De Belastingdienst geeft geen informatie af over uw precieze inkomen. Dat mag inderdaad niet en is uw privé informatie. De Belastingdienst laat ons weten of uw inkomen boven of onder een bepaalde grens valt, niet wat u precies verdient.

Ik weet niet of ik aanmerking kom voor huurverlaging, maar ik heb sowieso moeite met rondkomen iedere maand en daarmee met het betalen van mijn huur. Wat nu?

Goed dat u het aangeeft. Wij gaan graag met u in gesprek. Wij kijken graag samen met u naar hoe u wilt wonen, uw financiële mogelijkheden en onmogelijkheden en zoeken dan graag samen met u naar een passende maatwerkoplossing. Neemt u contact met ons op?

Heeft een eventuele huurverlaging gevolgen voor de door mij te ontvangen huurtoeslag?

Met een lagere huur krijgt u misschien minder huurtoeslag. Met een lager inkomen misschien juist meer. U kunt een proefberekening maken via toeslagen.nl. Geef uw nieuwe huur en uw eventueel gewijzigde inkomen door aan Belastingdienst/Toeslagen via toeslagen.nl.

Heeft u moeite met het betalen van uw huur? Wij gaan graag in gesprek!

Heeft u vanwege andere redenen moeite met het betalen van de huur? Dan gaan we graag met u in gesprek. Wij kijken graag samen met u naar hoe u wilt wonen, uw financiële mogelijkheden en onmogelijkheden en zoeken dan graag samen met u naar een passende maatwerkoplossing.