Leerinkstraat: sloop & nieuwbouw
Het betreft de sloop en nieuwbouw van drie flats zonder lift aan de Leerinkstraat te Doetinchem. In totaal worden er 72 woningen gesloopt en er komen er 75 woningen voor terug.
In opdracht van Sité sloopt Bergevoet drie flats aan de Leerinkstraat. Alle woningen zijn hetzelfde en zijn voorzien van 1 slaapkamer. Met deze nieuwbouw werken we verder aan een fijne, groene wijk met comfortabele en duurzame woningen.
Duurzaam bouwen met hout
De nieuwe flats worden vooral gebouwd met hout en andere natuurlijke materialen. De woningen worden grotendeels gemaakt van kant-en-klare bouwelementen. We gebruiken daarbij zo min mogelijk lijm, kit en beton. De onderdelen worden aan elkaar geschroefd. Zo kunnen ze later makkelijker ook weer eenvoudig uit elkaar worden gehaald en opnieuw worden gebruikt. Ongeveer 90% van de woning bestaat uit natuurlijke materialen. Alleen de beganegrondvloeris van beton en de draagconstructie van de galerijen en balkons is van staal.
Comfortabel wonen met weinig energie
De woningen zijn heel goed geïsoleerd en bijna energieneutraal. Dat betekent dat er maar weinig energie nodig is om de woningen te verwarmen. Ook is er slim gekeken naar de ligging van de woningen, om zoveelmogelijk gebruik te maken van zonnewarmte. De woonkamer en keuken liggen op het zuiden. Daardoor helpt de zon in de winter om de woning te verwarmen. In de zomer blijft de warmte juist zoveel mogelijk buiten.
Natuurlijk koelen in de zomer
De woningen hebben een speciale manier om af te koelen. Bewoners kunnen op warme dagen 's avonds en 's nachts een speciaal luik in de gevel openen. Zo stroomt koelere buitenlucht naar binnen en kan de woning op een natuurlijke manier afkoelen. Daardoor is er minder behoefte aan extra koeling.
Meer groen en ruimte voor water
Tussen de flats komt een groene tuin met een wadi. Een wadi vangt regenwater op en zorgt ervoor dat het langzaam in de grond kan zakken. Zo helpt de wadi om wateroverlast te voorkomen. Ook zorgt het groen voor een prettige leefomgeving.
Eerder vernieuwden we al drie andere flats aan de Leerinkstraat. Met deze nieuwe woningen zetten we de vernieuwing van de wijk voort. Zo werken we aan duurzame woningen en een groene omgeving waar mensen prettig kunnen wonen.
Planning (onder voorbehoud)
Start sloopwerkzaamheden: september 2026
Start bouw: september 2027
Gereed: najaar 2028